Estimation théorique
Rue de Chevigny,21800 Neuilly Crimolois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chevigny,21800-Neuilly Crimolois indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-18 | 23 | RUE DE CHEVIGNY ST SAUVEUR | 4 | 63 | 227 | 130000€ | 2063€ |
2022-09-29 | 18 | RUE DE CHEVIGNY ST SAUVEUR | 4 | 100 | 662 | 135000€ | 1350€ |
2021-08-10 | 18 | RUE DE CHEVIGNY ST SAUVEUR | 4 | 100 | 662 | 288500€ | 2885€ |
2020-10-02 | 23 | RUE DE CHEVIGNY ST SAUVEUR | 5 | 139 | 234 | 421665€ | 3034€ |
2022-11-04 | 12 | RUE DES FLEURS | 4 | 79 | 733 | 280000€ | 3544€ |
2021-10-20 | 29 | RUE DE CHEVIGNY ST SAUVEUR | 3 | 73 | 412 | 129600€ | 1775€ |
2019-10-03 | 3 | RUE DU BOIS | 4 | 70 | 0 | 250520€ | 3579€ |
2021-01-22 | 14 | RUE NATIONALE | 6 | 204 | 892 | 522500€ | 2561€ |
2020-11-06 | 16 | RUE NATIONALE | 5 | 160 | 452 | 190000€ | 1188€ |
2021-02-16 | 18 | RUE NATIONALE | 12 | 112 | 497 | 363500€ | 3246€ |
2022-08-31 | 5 | ALL SAINT VINCENT | 5 | 113 | 316 | 380900€ | 3371€ |
2021-06-16 | 3 | ALL SAINT VINCENT | 6 | 150 | 274 | 348500€ | 2323€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 103 | 1034 | 270000€ | 2621€ |
2021-07-15 | 8 | RUE MAGDELEINE | 5 | 127 | 327 | 315000€ | 2480€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 67 | 1452 | 299000€ | 4463€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DU PONT | 4 | 90 | 666 | 187000€ | 2078€ |
2019-11-18 | 7 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 113 | 434 | 278200€ | 2462€ |
2020-07-09 | 1 | IMP DES CRETS | 5 | 108 | 661 | 180014€ | 1667€ |
2019-07-31 | 13 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 84 | 305 | 225000€ | 2679€ |
2021-05-25 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 86 | 667 | 235500€ | 2738€ |
2021-10-29 | 8 | IMP DES CRETS | 6 | 152 | 621 | 378600€ | 2491€ |
2020-03-20 | 9 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 493 | 242250€ | 2919€ |
2021-05-17 | 9 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 493 | 264800€ | 3190€ |
2020-10-23 | 4 | IMP DES CRETS | 6 | 160 | 851 | 475000€ | 2969€ |
2020-09-17 | 6 | RUE COMMANDANT C. AIGLE | 5 | 106 | 534 | 248000€ | 2340€ |
2020-09-25 | 19 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 113 | 380 | 295030€ | 2611€ |
2022-06-20 | 19 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 113 | 380 | 340000€ | 3009€ |
2021-04-26 | 1 | CRS DES CHEVALIERS DE MALTE | 4 | 79 | 588 | 213800€ | 2706€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DES IRIS | 5 | 129 | 225 | 251500€ | 1950€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DES IRIS | 5 | 137 | 221 | 268000€ | 1956€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DES IRIS | 5 | 130 | 219 | 291000€ | 2238€ |
2020-08-14 | 3 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 512 | 239900€ | 2890€ |
2021-06-01 | 17 | RUE DES IRIS | 5 | 134 | 542 | 335050€ | 2500€ |
2020-03-09 | 12 | RUE COMMANDANT C. AIGLE | 4 | 83 | 471 | 235000€ | 2831€ |
2021-07-09 | 7 | RUE COMMANDANT C. AIGLE | 4 | 110 | 519 | 295000€ | 2682€ |
2019-08-01 | 5 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 83 | 433 | 215000€ | 2590€ |
2020-03-12 | 15 | RUE SENATEUR JOSSOT | 5 | 93 | 703 | 279000€ | 3000€ |
2020-02-21 | 14 | RUE COMMANDANT C. AIGLE | 4 | 83 | 499 | 230000€ | 2771€ |
2021-02-12 | 14 | RUE COMMANDANT C. AIGLE | 4 | 83 | 499 | 252000€ | 3036€ |
2022-10-28 | 14 | RUE COMMANDANT C. AIGLE | 4 | 83 | 499 | 329805€ | 3974€ |
2021-09-17 | 53 | RUE DE LA GENTIANE | 5 | 120 | 276 | 276600€ | 2305€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DES IRIS | 5 | 139 | 333 | 352000€ | 2532€ |
2020-01-15 | 38 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 110 | 249 | 299000€ | 2718€ |
2022-06-30 | 38 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 110 | 249 | 321900€ | 2926€ |
2020-02-25 | 23 | RUE DES IRIS | 5 | 148 | 330 | 310500€ | 2098€ |
2020-01-10 | 34 | RUE DE LA GENTIANE | 5 | 130 | 250 | 275000€ | 2115€ |
2020-11-12 | 1 | ALL DU PAQUIER | 6 | 112 | 852 | 383200€ | 3421€ |
2019-09-10 | 32 | RUE DE LA GENTIANE | 5 | 130 | 247 | 231000€ | 1777€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DES IRIS | 5 | 156 | 465 | 334000€ | 2141€ |
2022-09-28 | 13 | RUE ALEXANDRA DAVID NEEL | 4 | 90 | 424 | 320000€ | 3556€ |
2020-01-06 | 22 | RUE COMMANDANT C. AIGLE | 4 | 113 | 303 | 259000€ | 2292€ |
2020-09-04 | 27 | RUE DES IRIS | 5 | 139 | 343 | 336500€ | 2421€ |
2022-06-28 | 9001 | RUE DE LA GENTIANE | 5 | 136 | 379 | 290000€ | 2132€ |
2020-05-19 | 37 | RUE DES IRIS | 5 | 143 | 250 | 281800€ | 1971€ |
2019-07-22 | 39 | RUE DES IRIS | 5 | 120 | 250 | 254450€ | 2120€ |
2021-04-27 | 10 | RUE DES GENETS | 5 | 150 | 430 | 374150€ | 2494€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DES GENETS | 4 | 90 | 482 | 225500€ | 2506€ |
2020-11-27 | 22 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 217 | 240000€ | 2581€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DES GENETS | 5 | 124 | 217 | 187475€ | 1512€ |
2020-07-09 | 20 | RUE DES GENETS | 5 | 135 | 217 | 267700€ | 1983€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DE LA GENTIANE | 6 | 126 | 240 | 308000€ | 2444€ |
2020-12-22 | 16 | RUE DES BLEUETS | 5 | 128 | 455 | 320000€ | 2500€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DES GENETS | 5 | 120 | 256 | 283650€ | 2364€ |
2020-07-10 | 3 | RUE DES BLEUETS | 5 | 130 | 255 | 291200€ | 2240€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DES BLEUETS | 6 | 145 | 447 | 345000€ | 2379€ |
2019-10-14 | 31 | RUE DE LA GENTIANE | 5 | 130 | 361 | 237000€ | 1823€ |
2022-03-15 | 20 | RUE DES CHARMES | 4 | 90 | 610 | 325400€ | 3616€ |
2020-11-03 | 29 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 130 | 349 | 241500€ | 1858€ |
2021-04-22 | 5 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 91 | 602 | 255000€ | 2802€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 88 | 579 | 269800€ | 3066€ |
2020-12-17 | 25 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 130 | 330 | 251500€ | 1935€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DES BLEUETS | 5 | 151 | 364 | 368400€ | 2440€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 94 | 547 | 305000€ | 3245€ |
2021-10-07 | 3 | RUE DES GIROLLES | 4 | 118 | 0 | 160000€ | 1356€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DES GIROLLES | 4 | 121 | 0 | 172000€ | 1421€ |
2022-10-05 | 3 | RUE DES GIROLLES | 4 | 121 | 0 | 423400€ | 3499€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DES GIROLLES | 4 | 127 | 0 | 152000€ | 1197€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DES GIROLLES | 4 | 127 | 0 | 152000€ | 1197€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES GIROLLES | 4 | 127 | 0 | 398400€ | 3137€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DES GIROLLES | 4 | 139 | 0 | 152000€ | 1094€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DE LA COMBE AUX METIERS | 4 | 93 | 0 | 309390€ | 3327€ |
2021-07-07 | 10 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 101 | 502 | 236500€ | 2342€ |
2021-04-01 | 24 | RUE CORNEILLE | 4 | 77 | 506 | 195000€ | 2532€ |
2021-06-16 | 22 | RUE CORNEILLE | 5 | 90 | 523 | 192000€ | 2133€ |
2021-01-26 | 49 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 530 | 160000€ | 2078€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 100 | 698 | 360000€ | 3600€ |
2020-03-31 | 1 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 89 | 515 | 238300€ | 2678€ |
2019-10-10 | 2 | IMP DIDEROT | 5 | 89 | 259 | 189000€ | 2124€ |
2019-12-04 | 24 | RUE LAMARTINE | 5 | 84 | 481 | 225750€ | 2688€ |
2020-08-17 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 610 | 254500€ | 2828€ |
2019-12-09 | 18 | RUE CORNEILLE | 4 | 76 | 486 | 235000€ | 3092€ |
2019-07-10 | 43 | RTE DE DIJON | 5 | 124 | 489 | 299000€ | 2411€ |
2021-07-02 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 112 | 236 | 267000€ | 2384€ |
2022-07-12 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 93 | 442 | 277000€ | 2978€ |
2021-11-26 | 1 | RUE RACINE | 5 | 89 | 280 | 253000€ | 2843€ |
2020-11-20 | 75 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 374 | 178000€ | 2000€ |
2020-07-31 | 11 | RUE LAMARTINE | 2 | 126 | 577 | 258550€ | 2052€ |
2023-02-13 | 73 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 257 | 245000€ | 2753€ |
2020-03-10 | 15 | IMP BALZAC | 6 | 103 | 606 | 172350€ | 1673€ |
2020-10-21 | 8 | RUE RACINE | 5 | 89 | 425 | 147500€ | 1657€ |
2020-09-01 | 20 | RUE LAMARTINE | 6 | 103 | 470 | 209000€ | 2029€ |
2021-05-03 | 63 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 307 | 190000€ | 2135€ |
2020-08-20 | 14 | RUE LAMARTINE | 5 | 91 | 233 | 192750€ | 2118€ |
2020-07-01 | 33 | RTE DE DIJON | 4 | 65 | 329 | 100500€ | 1546€ |
2022-08-02 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 347 | 210000€ | 2386€ |
2022-11-09 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 347 | 285000€ | 3239€ |
2020-09-28 | 51 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 318 | 235000€ | 2640€ |
2022-08-26 | 52 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 234 | 227400€ | 2555€ |
2022-12-21 | 29 | RTE DE DIJON | 6 | 90 | 354 | 288700€ | 3208€ |
2019-08-19 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 89 | 256 | 165000€ | 1854€ |
2019-10-23 | 41 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 427 | 160000€ | 1798€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DU CHATEAU | 8 | 260 | 0 | 441835€ | 1699€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 88 | 297 | 175000€ | 1989€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DU CHATEAU | 6 | 180 | 823 | 399000€ | 2217€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DE LA GLACIERE | 7 | 119 | 471 | 221475€ | 1861€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DU PATIS | 6 | 157 | 325 | 215000€ | 1369€ |
2020-03-12 | 5 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 112 | 215 | 245000€ | 2188€ |
2020-07-24 | 17 | RTE DE DIJON | 4 | 88 | 700 | 260000€ | 2955€ |
2022-05-20 | 12 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 169 | 665 | 485000€ | 2870€ |
2022-06-30 | 5 | RUE PAUL CLAUDEL | 6 | 163 | 619 | 458000€ | 2810€ |
2021-03-02 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 82 | 128 | 199500€ | 2433€ |
2023-02-22 | 19 | RUE DES CHAMPS FRANCS | 5 | 107 | 648 | 300250€ | 2806€ |
2022-12-14 | 24 | ALL DU TRIANON | 6 | 178 | 660 | 400600€ | 2251€ |
2019-07-19 | 17 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 87 | 588 | 240000€ | 2759€ |
2021-12-27 | 11 | RUE ANNA DE NOAILLES | 4 | 98 | 598 | 274000€ | 2796€ |
2020-08-28 | 7 | ALL DU TRIANON | 6 | 123 | 682 | 270490€ | 2199€ |
2021-08-04 | 14 | RUE DE LA SUCHARDE | 5 | 165 | 1538 | 400000€ | 2424€ |
2021-10-27 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 68 | 442 | 342000€ | 5029€ |
2021-08-06 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 154 | 573 | 355000€ | 2305€ |
2020-09-25 | 15 | RUE ANNA DE NOAILLES | 5 | 131 | 636 | 355000€ | 2710€ |
2019-07-18 | 28 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 152 | 635 | 378600€ | 2491€ |
2019-07-01 | 20 | AV DE CHAMBORD | 4 | 86 | 703 | 265000€ | 3081€ |
2019-07-16 | 1 | RUE PAUL VERLAINE | 10 | 160 | 359 | 313000€ | 1956€ |
2020-06-30 | 25 | RUE ANNA DE NOAILLES | 5 | 170 | 610 | 398100€ | 2342€ |
2022-10-03 | 7 | RUE DE LA SUCHARDE | 4 | 160 | 1050 | 530000€ | 3313€ |
2022-08-26 | 14 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 124 | 656 | 372400€ | 3003€ |
2020-08-11 | 2 | IMP DU CLOS EN MONT VAUX | 5 | 138 | 603 | 344000€ | 2493€ |
2020-02-05 | 4 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 104 | 668 | 344800€ | 3315€ |
2020-04-02 | 19 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 65 | 426 | 172000€ | 2646€ |
2020-09-30 | 34 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 122 | 833 | 348150€ | 2854€ |
2021-12-01 | 6 | ALL GEORGES BRASSENS | 6 | 115 | 474 | 246050€ | 2140€ |
2022-08-29 | 36 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 126 | 743 | 423450€ | 3361€ |
2021-12-06 | 10 | RUE DES ROSES | 2 | 58 | 475 | 188000€ | 3241€ |
2022-02-14 | 2 | RUE DE CHEVERNY | 6 | 140 | 817 | 362500€ | 2589€ |
2022-07-29 | 12 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 96 | 391 | 340050€ | 3542€ |
2021-07-19 | 42 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 182 | 758 | 446873€ | 2455€ |
2020-08-12 | 1 | RUE DES CHAMPS FRANCS | 5 | 83 | 791 | 255000€ | 3072€ |
2022-03-25 | 7 | ALL GEORGES BRASSENS | 6 | 102 | 597 | 333300€ | 3268€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE GAUDRAN | 4 | 60 | 100 | 158000€ | 2633€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DES MONTOTS | 5 | 108 | 475 | 116150€ | 1075€ |